投后管理专员-工程成本监管方向

岗位职责

岗位职责：1、根据项投后管理要求于房地产项目驻场，从证照章，资金、工程、营销等各个维度对项目公司日常运营实施监管。2、精通房地产开发项目工程造价和成本管理专业技能，擅长房地产开发项目的目标成本控制和动态成本跟踪，对开发过程中各阶段的成本估算、概算，预算、结算实施审核，确保成本控制目标的实现。3.、按要求对接项目方，对项目上报的投资估算、工程概算、施工预算以及工程合同等审批事项具有自主评判的专业能力，对现场施工各项施工内容的工程量、造价相关情况进行专业性审核。4、熟知房地产开发公司的工程各类合同签订的注意事项，对业务真实性、造价金额和支付节奏等合理性进行评判，并结合工程进度对资金支付进行审批，监督和把控工程合同的签约落实情况。5、审核房地产开发项目的造价专项报告、预结算文件等专项文件，并提出专业改进意见；根据公司投后管理要求，定期完成房地产开发项目的造价专项报告。6、能有效沟通各方，保障投后监管工作的顺畅运行。对项目所出现的各类风险问题及时进行反馈，并提出相应对策和解决方案。7、领导交代的其他工作。任职资格：1、本科以上学历，会计、财务管理、资产评估、工程造价、工民建类相关专业；有房地产开发企业财务、投后管理工作经验；2、2年以上房地产开发企业、工程造价咨询企业造价工作经验，熟悉工程管理知识，精通房地产开发工程建设、造价审计等相关流程，掌握成本控制等管理手段；必须持有造价师资格证书，精通价与量的计算；3、具备较强的信息收集能力、书面表达能力以及分析判断能力，能独立开展工作、解决问题能力强；4、具备良好的职业道德操守和较强的专业素养